家财险过户延续可保价值

最近楼市、车市的行情大有跟随气温不断攀升的势头，二手房、二手车的交易也是热火朝天。不过，二手交易中有个特殊的步骤不可忽视，不然真有可能追悔莫急呢。

家财险过户延续可保价值

周先生和太太在2008年初购买了一套二手复式住宅，在与原房东完成了各种交接手续后，两人开开心心地入住了。善意的原房东还给了周先生一份房屋家财保险合同，让他以备不时之需。

果然，在2008年夏天，因为水管损坏家里“水漫金山”，实木地板、家具都不同程度受损。周先生马上想到了他的家财险保单，并立刻向保险公司报告了损失情况。没想到，保险公司在核查了保单基本情况后，拒绝了周先生的理赔申请。

保险公司表示，保险合同上的投保人并非周先生，保单不符合“可保利益原则”，因此无法理赔。根据财产险相关规定，投保人对于被保险标的应该在保险期间的全过程内具有可保利益，风险发生时如果不具备可保利益，保单自然也就失效了。在周先生的案例中，原房东显然不具有可保利益，而周先生由于并非保单投保人，当然也不可能得到赔偿。因此，房屋的损失只能由周先生自己买单了。

所以，除了家庭财产综合保险外，其他财产类保险如房贷险、企业财产保险等都应该在变更产权后及时过户保单，不然在出险后，因为不具备可保利益，受损失方将难以得到赔偿，保单就像一纸空文一样毫无价值。