北京房屋购置税缴纳税率 退税骗局案例展现

　　契税：90平米以下首次购房1% 90-139平米首次是1.5% 140平米以上是3% 。二次购房都是3%。

　　营业税：看房本是否满五年，不满时5.6% 满了的话是140平米是差额5.6%

　　个税：不满五年是1% 满的话如果业主有两套以上房子也要交1%，如果业主只有一套就不用交了。

　　土地出让金：只有已购公房有是1560*建筑面积*7%(优惠价购买)或者是1%(这个是成本价购买的)

英国政府或将下调房屋购置税

　　英国财政大臣达林5日推测英国政府有可能下调房屋购置税，以振兴英国房地产市场。

　　综合外电8月5日报道，英国财政大臣达林(Alistair Darling)5日推测英国政府有可能下调房屋购置税，作为振兴陷于困境的英国房地产市场的措施之一。

　　在被问及政府是否正在考虑暂停征收印花税，达林称政府正在考虑减免范围。

　　达林在接受英国广播公司(BBC)《今日》节目采访时谈到，“我正在关注许多措施，但并不打算在今天谈论它们，因为我们还没有最终决定哪些是我们确实需要做的。”

　　财政部发言人也表示了同达林同样的观点。

　　财政部数据显示，07财年(至08年4月30日结束)政府从住宅和商业资产印花税中募得的财政收入达134亿英镑，相当于政府总收入的2.6%.

　　在财政部08年3月份的预算中，政府预期08财年财政收入将增加至143亿英镑，而后09财年将回落至135亿英镑。

　　但因信贷危机和对经济前景的担忧，英国08年房地产销售大幅下降，从而提高了印花税收入急剧下滑的预期。

　　声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

买房能退购置税?骗局!官方称没房产购置税种

　　家住重庆南岸区国际社区的庞先生，今日上午接到一个外地号码打来的电话，称庞先生这套三室两厅的房屋可向当地地税局索取5600元的“房产购置税”，今天是退税最后一天，庞先生可委托致电人代办，但需交500元手续费。庞先生没被这招“骗术”击中，原来近段时间媒体已对类似事件曝光，庞先生早就有所耳闻，才幸免上当。

　　陌生号码熟知你的购房信息

　　今日上午，一个陌生的外地联通号码给庞先生打来电话，一个操着广东口音的陌生人在电话那头准备地说出了庞先生的购房信息：三室两厅，90平米，2009年5月购房，2011年初入住。庞先生告诉记者，此人能准备地说出他的购房信息，一时让庞先生打消了疑虑。

　　“国家税率最近发生了变更，按照规定，您的房产可向当地地税局索取5600元的退税，今天是最后一天，我们可以帮你代办，请您抓紧时间。”陌生人说完这番话后，叫庞先生记了个189开头的号码，并告知庞马上与此人联系。听说“房产购置税”，庞先生感到些许蹊跷，由于平时有看新闻的习惯，前不久媒体才曝光了“某某购置税”连环骗局，因此庞先生只是把电话记下来，并未拨通该电话。

　　“退税”前需交500元手续费

　　记者今日下午拨通了庞先生提供的189电话号码。接通后，记者就代办“退税”的相关情况作了咨询，对方操着广东口音的普通话肯定了此事，并向记者作了较为详细的说明。

　　果不其然，和庞先生事先估计的一致，最后，他提供给记者一个银行的账号，称时间紧迫，若想尽早完成退税，需先向该账户存入500元手续费。

　　如果是正常的退税程序，照理说退税是免费的，何来手续费一说。记者更加肯定了这或是一个连环骗局。

　　地税部门：没有房产购置税税种

　　其实，稍加留意，你会发现骗子的这招骗术漏洞百出，因为房产购置税本是子虚乌有的税种。

　　今日下午3时，南岸区地税局相关人士接受采访时向记者表示，市民不要轻信此类退税传言，“没有房产购置税这一税种，税务部门更不会主动打电话通知市民前来退税，一般是接受纳税人主动申请。”该人士强调，税务部门执行公务都会用办公室座机，不会用手机打公务电话，所以请广大市民务必提高警惕，避免上当。

　　市民如再接到类似电话，可向当地公安机关报案。