车主警惕：“房屋购置税退税”短信是骗局

房屋购置税概述

　　房产购置包括以下收费：

　　契税：根据京财税(1999)1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。

　　手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。

　　印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。

房屋购置税的算法

　　根据评估价格、面积入座

　　1、测绘费1.36元/平方，买方;

　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);

　　3、契税评估额1%-3%(90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%)买方;

　　4、交易费3/平方，买方;

　　5、工本费80元，买方(工本印花税5元);

“房屋购置税退税”短信是骗局

　　税务局： 房屋购置税根本不存在

　　退税信息不可能通过手机发布

　　近日，许多市民向市地方税务局反映，经常接到有关“税务局退还房屋购置税款”的手机信息。市地方税务局提醒：根本不存在

　　房屋购置税这样的税种，并且涉及退税问题需经税务机关严格审批，不可能通过手机信息发布办理退税，市民要谨防受骗上当。

　　据了解，近一段时间，一些市民经常接到让退还“房屋购置税”及“汽车购置税”的手机信息，上面写着：税务局房屋购置税通知，根据相关规定你的房子可以退还9856元的税款，退税编号300675请致电60526510及时办理。当市民回复手机信息后，对方却让提供个人的银行账户及身份证号码。市地方税务局工作人员介绍，目前，税务部门根本没有什么退还“房屋购置税”及“汽车购置税”的政策。前一段时间，在北京、上海等地有人以购车退税、购房退税为诱饵行骗。一旦有人上钩，行骗者就会利用某些手段套出当事人的银行卡密码，将存款转到不法分子的账户上。

　　据介绍，这些不法分子一般会让当事人在进入自己系统查账的过程中，输入对方提供的一个所谓“查账号”，采取非法手段实施行骗。不法分子是利用ATM机上的转账功能，提供给市民的“查账号”实际上是他们使用的账号加转账钱数。当市民账户内存款数是5位数，不法分子提供的“查账号”就是他们的账号加一个五位数字，只要市民确认，对应的钱数就被转进了不法分子的账户中。