小区停车被挂,谁埋单?
车主刘先生将车停放在小区内的地下车库,但第二天去开车时,却发现爱车的左侧车身有被严重擦挂的痕迹,车漆已有脱落。他找到小区物管询问此事,但物管却告诉他,他们和车主只签有车位租赁合同,车辆在小区内丢失或损坏,都不在他们的责任范围内。对此,刘先生很是气愤:小区内的车主每月都要交纳昂贵的停车费,但一遇到问题,他们却只知道推卸责任。那么,他应该找谁赔偿呢?
律师解答:
李群刚认为,车主或车辆使用人和停车场所之间发生的法律关系,通常为车辆保管和车位租赁两种,两者的最大区别在于双方约定内容中,车主是否向停车场所交付车辆。如车主和物管签订了《车位租用合同》,停车行为就成为车位租赁关系,这种情况下,车辆丢失或损毁时,停车场只有在有过错的情况下,才承担一定责任。但如果车主在停车时,将车钥匙交给了停车场,即使签订了《车位租用合同》,也不妨碍保管关系的成立,成为保管关系,停车场一方在车辆损毁时,便负有法定赔偿义务。所以,这种情况下的索赔,可根据自己的实...
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