房屋购置税税率： 　　房产购置包括以下收费： 　　契税：根据京财税(1999)1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。 　　手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。 　　印花税：买卖双方各交纳房价款万分之五的印花税。 警方提醒公众警惕“购房退税”诈骗 　　福建省公安厅日前发出预警信息：近期出现不法分子冒充国家税务机关工作人员，以“国家购置税税率下调，可返还税款”为幌子，引诱被害人在ATM机转账的诈骗行为，公众需警惕。 　　福建警方介绍，“购房退税”诈骗案主要特点有：不法分子选择近期购买过房屋的业主为侵害对象。结伙作案、男女搭档，且分工明确，并具备一定的税务、银行业务知识，作案手段比较专业，异地操控作案。 　　不法分子事先利用非法手段获取业主相关信息，而后冒充税务部门工作人员用电...[阅读全文]