银行：期待联盟“房车联贷”需要更多突破

　　虽然消费者、众商家对于“房车联贷”纷纷给予“厚望”，但采访中，记者了解到，“房车联贷”的实施操作在于银行方面。记者特别采访了中国银行股份有限公司河南省分行营业部消费信贷团队主管刘明晰。他坦言，目前，按照我国的银行政策，“房车联贷”还不具备可行性。

　　他说，首先，房子、车子两种贷款的性质、程序、抵押物等多方面存在不同，如果实行“房车联贷”就会衍生出一系列的问题。“例如，一般银行对住房贷款都可以实行下浮利率，而汽车消费贷款没有特殊的政策，银行一般对其执行基础利率；房子属于耐用消费品，贷款期可以为二三十年，而汽车的贷款期一般为3年。因此，‘房车联贷’在利率、期限方面，就不好确定”。

　　不过，房车同时贷款却不是完全不可行的，商家和消费者可以采取一种变通的方法。刘明晰说：“原本，住房贷款和个人汽车消费贷款在银行内部不是一个部门受理，但如果消费者同时申请住房贷款和汽车消费贷款，我们可以由相关部门合作、沟通，一次性完成对贷款人的审核，这无形中极大地方便了贷款人，减少了贷款人的时间、沟通等各种成本。”

　　他还表示，虽然“房车联贷”在操作上需要变通，但从东方今报的“多行业联盟”形式来讲，创意还是很好的。“我们银行也可以加入这种联盟，与房产商、车商互动营销，互搭平台。可以在各自的展厅互相摆放对方产品的宣传资料，共同出台一些优惠活动，或是推出一些促销活动。例如，我们可以互享客户资源，推出一些购车团购、购房团购等，让利消费者，实现商家、银行的共赢”。