房屋购置税可退税上万元?财政局提醒车主是诈骗

东莞房屋购置税概述

　　房产购置包括以下收费：

　　契税：根据京财税(1999)1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。

　　手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。

　　印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。

东莞房屋购置税的算法

　　根据评估价格、面积入座

　　1、测绘费1.36元/平方，买方;

　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);

　　3、契税评估额1%-3%(90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%)买方;

　　4、交易费3/平方，买方;

　　5、工本费80元，买方(工本印花税5元);

房屋购置税可退税上万元?财政局 这是诈骗!

　　房屋购置税可退税几千上万元?这是一个老骗局了，但东莞近期还是有不少市民落入陷阱。昨日，东莞市财政局网站发布一项公告，提醒市民不要轻信房屋购置退税的骗局，这其实是不法分子套取银行密码的方式。

　　财政局公告称，近期，社会上一些不法分子通过电话的方式，假冒财政部门的名义通知纳税人可办理房屋购置税退税，并给纳税人留下自动语音系统的电话号码，要求纳税人自己输入银行账号及身份证号码，以此骗取纳税人的银行账号及密码。

　　对此，东莞市财政局提醒广大纳税人：“房屋购置税”这一税种并不存在，纯属不法分子编造。购房需缴纳的契税退税有严格的审批程序，必须由纳税人向原征收机关提出申请方可办理，不存在通过电话或手机信息可办理退税的情况，纳税人要谨防受骗上当。如有疑问，可致电东莞市财政局及当地财政分局咨询。

　　东莞市财政局反映电话：22831149。