房贷险防止还款中断收回房屋

   房贷险防止还款中断收回房屋

   李辉属于有房有贷人群，买房子时付了首付，其余款项都是从银行贷出来的。这意味着，在今后的20年里，李辉每个月都要承担一笔不小的房贷压力。

   “如果一切正常，我倒不担心，毕竟工作稳定，房子供起来也没有太大问题。”但生性稳健的李辉认为，不能老想着一切都将正常，未雨绸缪有备无患是保障未来无忧的保证手段。

   前几个月发生在上海的楼盘倾塌事件也让他多了新的担心。

   2009年6月27日，上海莲花河畔景苑一幢在建住宅楼发生倒塌事故。房子没了，但该楼所有业主的贷款还得继续还。

   “虽然这样的事发生概率很小，但万一遇上一些灾害性天气等等，造成房子出现问题，也会给家庭带来很大的不安。”

   李辉的问题可投保房贷险解决。

   平安保险一位理财师告诉记者，房贷险主要保障的是还贷责任，贷款人可根据自身情况决定是否投保，如果一旦发生意外身故，家庭资产情况无力偿还贷款，可考虑购买房贷险。房贷险保费一般为趸缴，保费支付多少取决于贷款年限和贷款金额，以贷款金额50万元，贷款20年为例，只须一次性支付几千元保费。

   在房屋贷款中，购房者办理个人房屋抵押贷款之后，如果因为无力还款等原因出现违约，银行有权收回抵押房屋，房贷险正是一款保障“担心还款不能持续导致房屋被收回”的产品。

   对于贷款人发生意外死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未偿还或完全偿还合同约定责任的，投保房贷险后，保险公司可予以赔偿，但贷款人也要留意除外责任，因疾病死亡或丧失还款能力的，保险公司不予理赔，同时房贷险只保贷款人本人，对家庭其他成员没有保险责任。

   除了还贷责任外，房贷险还会承担部分家财险功能。

   据了解，若因火灾等原因造成房屋全部受损，而被保险人放弃偿还银行贷款的情况下，保险公司可将赔偿金支付给银行，而在某些局部损失的情况下，保险公司可将赔偿金支付给被保险人用于维修房屋。