小区丢车哪些能赔

据《北京青年报》等媒体报道，熊先生的本田车停在小区内路边车位上被盗后，凭借一张没有日期的停车费发票，从矢口否认车辆存放事实的车位管理方成功索赔了6万多元。近日，北京市丰台区法院依据民事证据的高度盖然性原则审结此案。

这起判赔案引起了广大车主的广泛关注。许多车主纷纷致电本报，询问小区停车丢车到底什么情况下才能获得赔偿，作为车主应如何维护自己的合法权益？为此，记者采访了相关律师。

案件回放：小区丢车成功判赔

熊先生介绍，他的黑色本田车是2005年10月29日夜间停放在北京市丰台区西罗园一区西侧路边时被盗的。停车时，停车管理员收取了停车费。他次日发现车辆被盗后报案，警方至今尚未侦破。去年4月4日，保险公司赔付了熊先生17万余元的车款。为要回其余的6万余元损失，熊先生将停车位的管理方告上了法庭。开庭时，存车处的管理员矢口否认熊先生的车于案发当晚曾在他们那里存放。为此，熊先生的代理人出示了存车处的停车收费发票来证明此事，但存车处却以停车发票上未注明时间为由不予认可。

经过审理，法院认为，熊先生对曾在存车处停车后被盗的事实提供了停车发票、案件回执单、保险公司赔款收据等证据，考虑到他作为个人的举证能力，他已经穷尽了举证手段，依据民事证据的高度盖然性原则，熊先生所提供的证据可以推定他曾在存车处停车，且车辆被盗的事实存在。

法院认定原被告之间存在保管合同关系，对于熊先生车辆丢失一事，存车处应承担赔偿责任。据此，判决存车处赔偿熊先生6万余元车款。

律师解析：小区丢车哪些能赔

河南国银律师事务所的陈华兴律师告诉记者，本案中，根据原告一方所提供证据停车发票、案件回执单、保险公司赔款收据推定原被告之间存在保管合同关系，物业公司因未尽到保管责任，根据《合同法》第三百七十四条规定，应当承担赔偿责任。

那么，小区内停车丢车哪种情况下能够获得赔偿，哪些情况下无法获得赔偿呢？

陈华兴律师指出，小区内停车丢车，物业是否承担赔偿责任，主要看物业是否与业主之间形成了保管合同关系，第一种，收费停车，此种又分两种情况：A.物业只收取场地占用费，此种情况下业主与物业之间形成了租赁关系，此种情况下丢车物业可以不承担责任；B.收取了停放服务管理费，这时物业与业主之间就有了委托关系，物业有责任24小时保护车辆的安全，使其免受损害和丢失。此种情况下物业公司能证明自己尽到了保管责任，车辆丢失则属于刑事案件，物业公司可以不承担责任；如果疏于管理，导致车辆丢失、毁损，则应当承担赔偿责任。第二种，免费停车。物业公司只有存在着重大过失才会承担责任。

但目前郑州市很多小区物业收费并不明确包含哪些项目，也并没约定诸如出现丢车案件时的责任承担，因此，小区业主应成立业主委员会，对物业公司服务的项目及费用、责任进行约定，并以此作为出现问题后责任划分的依据。“在这种情况下，作为车主最稳妥的办法就是，提前与停车方约定，并记得索要存车凭证、保管证、发票等，以确认保管合同关系的存在，这也是今后发生丢车等损失时索赔的前提。”陈华兴律师表示，只要有凭证证明存车关系的存在，都有获得赔偿的权利，当然，责任的划分，即赔多赔少要综合考虑。

名词解释：高度盖然性

高度盖然性是根据事物发展的高度概率进行判断的一种认识方法。根据相关法律规定：“双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。”