北京房产购置包括什么费用

   房屋购置税的交付，无论在任何地方根本都是一样的，具体的交付方式如下：

   普通住房：

   要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的， 另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税，5年外的就4不用交了 。

   在这个基础上

   已购公房 要交1560*建筑面积*1%的土地出让金， 要是优惠的和超标的是6%的土地出让金。

   回迁房要交3%的土地出让金。

   经济适用房 5年内交差额*10的综合地价款， 5年外交成交价*10的综合地价款。

   非普通住房： 5年内3%的营业税和1%的个人所得税， 5年外交(出售价-当年购买价)*5.5%的营业税， 3%的契税， 0.1%的印花税， 3年内交1%的土地增值税，3-5年交0.5%的土地增值税 5年外不交。

   北京房产购置包括以下收费：

   契税：根据京财税(1999)1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。

   手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。

   印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。

   北京缴购置税需要带什么证件?

   根据《车辆购置税征收管理办法》(总局令第15号)规定，纳税人办理纳税申报时应如实填写《车辆购置税纳税申报表》，同时提供以下资料的原件和复印件。复印件和《机动车销售统一发票》报税联由主管税务机关留存，其他原件经主管税务机关审核后退还纳税人。

   (一)车主身份证明

   1.内地居民，提供内地《居民身份证》(含居住、暂住证明)或《居民户口簿》或军人(含武警)身份证明;

   2.香港、澳门特别行政区、台湾地区居民，提供入境的身份证明和居留证明;

   3.外国人，提供入境的身份证明和居留证明;

   4.组织机构，提供《组织机构代码证书》。

   (二)车辆价格证明

   1.境内购置车辆，提供统一发票(发票联和报税联)或有效凭证;

   2.进口自用车辆，提供《海关关税专用缴款书》、《海关代征消费税专用缴款书》或海关《征免税证明》。

   (三)车辆合格证明

   1.国产车辆，提供整车出厂合格证明(以下简称合格证);

   2.进口车辆，提供《中华人民共和国海关货物进口证明书》或《中华人民共和国海关监管车辆进(出)境领(销)牌照通知书》或《没收走私汽车、摩托车证明书》。

   (四)税务机关要求提供的其他资料。