房贷收紧 车贷受影响 银行审批日趋严格引发现今按揭热潮

随着房贷的全面收紧，与房贷唇齿相依的车贷，将会受到什么样的影响？沪上曾经风火一时的购车“零首付”，现已基本退市。银行提高信贷的门槛，部分银行甚至终止车贷的业务，预计车贷收紧的局面难以避免。

　　房贷收紧 车贷受影响

　　目前，许多房地产的首付由2至3成调至4至5成，房贷的收紧已经全面展开。央行上调银行保证资金，收缩了基础货币放贷量接近1300亿左右，银行房产信贷有几十亿的流动资金受冻结，银行对房贷的评估标准严格了许多。

　　房贷的收紧，影响了 “零首付”按揭购车的操作。因为消费者向汽车公司申请零首付信贷的模式，需提供房产证明，汽车金融公司根据客户房产证明向银行将资金借贷出来。传统的车贷，由于银行资金流动减少门槛提高，也会受到波及。目前，银行在车贷方面的评估明显严格了不少，部门的银行为减少风险已经停止改项业务。

　　银行审批日趋严格引发现今按揭热潮

　　记者走访了沪上经销商，发现按揭购车的人群较以往而言增加不少，红彤汽车更是出现了火爆的场面。采访中，记者得知，为避免将来受政策调控影响，大批消费者决定近期尽快出手，赶快按揭买车。

　　据业内人士分析，银行保证资金的比例随着经济的发展会不断上调，银行的流动资金必然会减少，对房贷的评估标准也将会更加严格。现今，大部分银行今年的信贷任务已经完成70％－80％。这意味着下半年房贷放款的形势更加严峻。意识到这个趋势的发展，许多打算按揭购车的消费者于是纷纷尽快出手，是引发按揭购车热潮的主要因素。

　　按揭数量猛增 GMAC位居第一

　　据统计，近期沪上市民按揭购车的比例出现较大幅度的增长，尤其是通过GMAC等汽车金融机构贷款购车的消费者更是大幅度上升。按揭数量猛增了将近50％，占了购车的30％－40％。其中，以上海通用GMAC以条件宽松、手续便捷、偿还时间自由等优势夺得了第一。

　　金九旺季的即将到来，GMAC、丰田等一些实力雄厚的汽车金融公司，近期也加大了放款力度，审批速度和通过率均有很大提升，仅GMAC从信息上报到审批最快24小时就可通过放款。按揭数量的增长，带动了汽车的销量，无疑也让沪上的汽车信贷又上了一个新的发展台阶。