房屋购置税概述 　　房产购置包括以下收费： 　　契税：根据京财税(1999)1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。 　　手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。 　　印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。 房屋购置税的算法 　　根据评估价格、面积入座 　　1、测绘费1.36元/平方，买方; 　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 　　3、契税评估额1%-3%(90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%)买方; 　　4、交易费3/平方，买方; 　　5、工本费80元，买方(工本印花税5元);。 房产税 　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1...[阅读全文]